GESCHÄFTS- UND GASTRONOMIEFLÄCHEN IM LUX TOWER

Heben Sie sich von der Konkurrenz ab - Ihr Standort in zentraler Lage im LUX TOWER rückt Sie ins beste Licht, um neue Kunden für Ihr Geschäft, Ihre Praxis oder Ihren Gastro-Betrieb zu gewinnen.

Profitieren Sie von der hohen Besucherfrequenz im wiederentdeckten Business- & Wohnviertel rund um Energie AG, Arbeiterkammer, Musiktheater, Wissensturm, Finanzamt, Landesdienstleistungszentrum und Hauptbahnhof.

DER RICHTIGE PLATZ FÜR IHR CAFÉ & RESTAURANT

  • ca. 180 m² frei gestaltbare Gesamtfläche, barrierefrei
  • Raumhöhe bis ca. 4,90 m
  • ca. 65 m² Galerie & eine Außenfläche für ca. 48 Plätze

DER RICHTIGE PLATZ FÜR IHR GESCHÄFT

  • ca. 240 m² frei gestaltbare Gesamtfläche, barrierefrei
  • Raumhöhe bis ca. 4,90 m
  • ca. 70 m² Galerie (Raumhöhe 2,40 m)
 



 
 
 
 
 
 
 

 Geschoss

Typ

Räume

Gesamtnutzfläche (exkl. Außenfläche)

Außenfläche

Galerie

Kaufpreis

Flächenplan

EG Geschäftsfläche 1 frei gestaltbar ca. 240 m² (Raumhöhe bis ca. 4,90 m) auf Anfrage ca. 70 m² (Raumhöhe 2,40m)  auf Anfrage bitte kontaktieren Sie uns 
EG Geschäftsfläche 2 frei gestaltbar ca. 180 m² (Raumhöhe bis ca. 4,90 m) auf Anfrage ca. 65 m²   (Raumhöhe 2,40m)   auf Anfrage bitte kontaktieren Sie uns 


 
 
 
 
 
 
 

 

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragen-Stellplätze können kann gegen Aufpreis von EUR 26.571,-- (brutto) pro Stück zuzüglich Kaufnebenkosten erworben werden.

   

Wichtige Hinweise:

1.

Die „klassischen" Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und ca. 1,9 % weitere Kosten (z.B. Notariatskosten, Vertragserstellung, Stempelgebühren).

2.

Dem Käufer wird KEINE Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.

3.

Dieses Angebot ist freibleibend. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
übernehmen wir keine Haftung.

4.

Eine eventuelle Zwischenverwertung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung.

5.

Alle Wohnungen sind gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ausgestattet (ohne Möblierung oder sonstige in Plänen eingezeichnete Einrichtung).

6.

Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Beratung, Verkauf & Kontaktinformationen

LUX TOWER INFO- & VERKAUFSHOTLINE

+43 664 96 33 888

  • Mag. Anne Pömer-Letzbor Verkaufsleitung

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    >>Die provisionsfreien Wohnungen im LUX TOWER erfüllen die Bedürfnisse von Eigennutzern gleichermaßen wie die Ansprüche von Anlegern.<<
  • Stephanie Hasch, Msc Immobilientreuhänderin

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  • Ing. Christian Deutschbauer Immobilienverkauf

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  • Mag. Anne Pömer-Letzbor Verkaufsleitung
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  • Ing. Christian Deutschbauer Immobilienverkauf

Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraumes und freuen uns auf Ihren Besuch in der LUX Lounge!

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City Wohnbau Letzbor GmbH
Johann-Konrad-Vogel-Straße 7-9,
4020 Linz

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag - Donnerstag +
8:00 - 12:00 & 13:00 - 17:00 oder nach Vereinbarung
Freitag +
8:00 - 12:00 oder nach Vereinbarung
Andere Termine +
nach Vereinbarung

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